منتدي المحامين العرب  المنتدى العام  مستثمر يشـتري الفندق والشـارع والبحر في الغردقة‏

kebeish التاريخ 10/19/2009 6:08:27 AM   مستثمر يشـتري الفندق والشـارع والبحر في الغردقة‏       هذه قضية تعود وقائعها إلي نحو‏18‏ عاما مضت علي أرض مدينة الغردقة عاصمة محافظة البحر الأحمر‏..‏ لكن تطورات وأحداث القضية عادت لتطفو علي السطح بقوة في الشهور الأخيرة حتي وصلت إلي القضاء الإداري‏,‏ والمحكمة الدستورية العليا‏.‏ حكاية هذه القضية باختصار أن مستثمرا سعوديا كان قد اشتري فندق الغردقة الدائري الشهير‏,‏ الذي يعد العلامة المميزة لهذه المدينة من شركة فنادق مصر الكبري قبل اندماجها في شركة إيجوث‏,‏ وذلك بناء علي عقد بين المحافظة والشركة‏.‏ لكن الشركة لم تكتف ببيع الفندق‏,‏ بل باعت للمستثمر الأرض المحيطة بالفندق ومساحتها‏82‏ فدانا‏,‏ وكان كل ذلك بمبلغ نحو‏15‏ مليون دولار‏.‏ اللواء مهندس مجدي قبيصي محافظ البحر الأحمر اكتشف أن المستثمر لم يفعل شيئا بالفندق لتطويره طوال هذه المدة‏,‏ بل اكتشف أن من بين شروط العقد بيع الشارع الرئيسي الذي يطل عليه الفندق‏,‏ ويربط القري السياحية من الشمال إلي الجنوب‏,‏ واكتشف أيضا أن البيع يتضمن نحو‏38‏ فدانا كلها تقع داخل مياه البحر الأحمر‏.‏ المستشارون القانونيون للمحافظة أكدوا أنه لا يجوز بيع مثل هذه الملكية العامة الشارع والبحر‏,‏ وقرروا رفع قضية أمام القضاء الإداري بفسخ العقد مع الشركة التي باعت للمستثمر‏,‏ وقرروا أيضا رفع قضية أمام القضاء المدني بالغردقة‏.‏ وكلفت المحافظة أحد المحامين قطاع خاص بتولي هذه القضية‏,‏ لكن هيئة قضايا الدولة رفضت أن يدخل معها محامي قطاع خاص‏,‏ ودفع بذلك محامي المستثمر‏.‏هنا اضطرت المحكمة إلي إحالة القضية هذا الأسبوع إلي المحكمة الدستورية العليا للفصل في مدي دستورية الاستعانة بالمحامي‏,‏ وبالتالي استمرار القضية‏.‏ والقضية الثانية أمام القضاء الإداري التي تطالب فيها المحافظة بفسخ العقد أحالتها المحكمة إلي لجنة من الخبراء لتحديد صحة بيع الشارع والبحر‏,‏ وبدأت لجنة الخبراء في إعداد تقريرها للمحكمة‏.‏ المهم أن تطورات القضية‏,‏ وعدم قيام المستثمر بتطوير الفندق جعل المحافظة تبدأ فعلا في تطوير الشارع وإضاءته وتحويله إلي ممشي سياحي لخدمة جميع القري السياحية‏.‏ والآن يبقي السؤال‏:‏ كيف سينتهي هذا النزاع؟ وهل من حق أحد بيع الشارع والبحر؟ يذكر أن المستثمر السعودي نفسه هو الذي اشتري ميرديان القاهرة علي النيل‏,‏ الذي يسمي حاليا جراند حياة‏,‏ وأغلق الفندق القديم منذ سنوات‏,‏ وبالتالي لم يحقق أهداف التنمية والاستثمار والخصخصة‏,‏ وهو ما دفع الشركة التي باعت له إيجوث للدخول معه في مشكلة أخري حتي يلتزم بالتنمية‏.     منقول http://www.ahram.org.eg/Index.asp?CurFN=fron12.htm&DID=10105‏   kebeish    عدد المشاركات   >>  21              التاريخ   >>  19/10/2009   والآن يبقي السؤال‏:‏ كيف سينتهي هذا النزاع؟ وهل من حق أحد بيع الشارع والبحر؟ Mohamed.Kebeish mkebeish@gmail.com 1

الانتقال السريع        اختــــار ------ منتـــدي المنتدى العام ------ ------ منتـــدي من أعلام القضـاة والمحـامين العرب ------ ------ منتـــدي استراحة المنتدى . ------ ------ منتـــدي منتدى الاستشارات القانونية ------ ------ مكتبـــة الأبحاث القانونية------ ------ مكتبـــة القوانين العربية------ ------ المكتبـــة الصوتية------