|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
التاريخ
6/1/2008 2:17:35 AM
|
 البيع مرتين نوع الاستشارة : 'استشــارات جنائيــة' دولة النزاع : 'مصر'
|
الساده الافاضل / اعضاء المنتدى
بعد التحية
ارجو من سيادتكم الافادة في الحالة التالية وما التصرف و ما الراي القانوني مسندا بقدر المستطاع بالقانون واحكام القضاء
الحالة هي:
* بتاريخ 1/10/2007 اجر زيد من السيدة / امل ما هو عدد 2 شقة سكنية بناحية شبرا الخيمة قليوبية مصر
* بتاريخ 19/11/2007 اشترى زيد من السيدة / امل عن نفسها وبصفتها وكيلة عن زوجها بتوكيل عام يبيح البيع والتصرف نفس الشقتين محل الايجار وشقة اخرى بنفس العقار بالدور الارضي - صيدلية - وقام بدفع الثمن
* بتاريخ 8/12/2007 قامت البائعة بتحرير محضر اداري تقر فيه بانها باعت لزيد وانها قبضت الثمن وتطالبه باستلام المبيع ولكنها ركزت في محضرها هذا على ان البيع 9/11/2007 وليس 19/11/2007 لما لا اعرف كما ان عقد البيع ذاته مؤرخ بالارقام 9/11/2007 ولكن مكتوب التاريخ بالاحرف التاسع عشر المهم
* قامت البائعة هي برفع دعوى صحة توقيع علىى عقد البيع ضد المشتري زيد
* اثناء نظر الدعوى علم المشتري زيد بان البائعة امل باعت ذات العين 3 شقق لاولادها وزوجها وقع على هذا العقد بصفته ولي على ابنته القاصر وكتب في العقد تاريخ 1/10/2007
* في دعوى صحة التوقيع المرفوعة من امل ضد زيد حضرت امل وقدمت عقد تراجع مسطر به انه استرد الثمن و منسوب صدوره لزيد فطعن عليه بالتزويرلانه لم يوقعه ولم يسترد اي مبالغ
* قام اولاد البائعة برفع دعوى صحة توقيع على عقدهم ولما علموا بان زيد سوف يحضر تركوها للشطب
الاسئلة
هل فعل امل واولادها وزوجها يشكل جريمة نصب او اي جريمة اخرى؟
ما العمل لاسترداد الثمن الذي دفعه
هل يمكن التحفظ على عقد الاولاد المنظور في الدعوى المشطوبة وما هو الاجراء والسند القانوني؟
 
ان مالديك من اوراق وكذلك المحضر الادارى التي اقرت فيه البائعة بصحة البيع فما عليك الا اتخاذ خطوات التسجيل في الشهر العقارى الموجود بمنطقة القار واى مستند يظهر امامك ويخالف اقراراتك فلك عدم معرفته اى تجحد اى مستند يخالف ماوقعت عليه
|
معذرة لقد فاتني ان اذكر لكم ان العقار باكامل غير مسجل باسم البائعة حال معظم العقارات في مصر وبالرجوع للشهر العقاري تبين ان العقار باسم غير معروف على الاطلاق حتى و لا للبائعة
شاكر للاستاذ / علي
على اهتمامه ورده واردت التوضيح و في انتظار ردودكم
|
ارى الاستعانة بزميل محامي حيث لابد من اتخاذ اجراءات قانونية قد تطول او تفصر وباذن الله ستوفق
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|