المبيع ليس على المشاع كما جاء بمنطوق الحكم بدعوتى الصحه والنفاذ اعمل ايه وفيه تقرير خبير لصالحى بأول درجه قبل الاستاناف

الاخ الفاضل .. حضرتك قلت دعوى صحة ونفاذ عقد بيع , ولم تذكر لنا منطوق الحكم كما لم تورد الفقرة التي اشرت اليها من تقرير الخبير , وعلى اي الاحوال اعتقد ان هذا محض خطأ مادي ,لذلك خذ الحكم وقابِل السكرتير وقل له ان هناك خطأ مادي في الحكم , فإن كان ما تقوله حقا سوف يعرض الأمر علي القاضي وسيقوم بتصحيح الخطأ المادي . وقد حدث هذا الامر معي مرارا , ومن هذه المرات رفعت دعوى صحة توقيع عقد ايجار جاوزت مدته تسع سنوات ورفض الشهر العقاري النموذجي عمل اثبات تاريخ او توثيق توقيع وطالبني بالذهاب للشهر العقاري الرئيسي , فقلت ارفع دعوى صحة توقيع ايسر , وصدر الحكم قضايا بصحة توقيع المعلن اليها علي عقد البيع وليس عقد الايجار, فخشيت ان يستغل موكلي هذا المنطوق, فقابلت السكرتير واوضحت له ان هناك ثمة خطأ مادي وفعلا عرضه علي القاضي وصحح الخطأ المادي بصحة توقيع عقد الايجار بدلا من البيع. كذلك الحال بالنسبة لك سيحذف كلمة علي الشيوع إن لم يكن لها اصل ثابت بالاوراق. أما مسألة دعوى بطلان سيتم رفضها, لأن دعوى بطلان الحكم تتعلق بشكل الحكم وليس بمضمونه , لانك إن عِبت علي مضمون الحكم فلا يكون ذلك الا بطرق الطعن العادية, او غير العادية مثل الطعن بالنقض أو التماس اعادة النظر إن توافرت شروط هذا الاخير. أما اذا لم يقبل تصحيح الخطأ المادي فارفع دعوى تفسير الحكم وهي تكون بالاجراءات المعتادة لرفع الدعوى وفقا لنص المادة 192 مرافعات ويكون الحكم الصادر فيها متمما من كل الوجوه للحكم الذي يفسره ويسرى عليه ما يسرى علي هذا الحكم من القواعد الخاصة بطرق الطعن العادية وغيرالعادية . حسني سالم المحامي بالنقض