السلام علكيم ورحمة الله وبركاته .. أنا مستأجر شقة لدى شخص ولم يتم إبرام عقد إيجار بيننا وهو لا يملك صورة الهوية وانا ملتزم بدفع الإيجار وتم اخلاء الشقة ولكن المالك يطالبني بدفع إيجارات بحسب كلامه أنها متخلفة .. ويطالبني بتحمل جميع الاضرار في الشقة علما بأنني استلمتها ولم يعمل عليها صيانة بتاتا .. كما أنه يهدد برفع دعوة قضائية علي في حال عدم دفع ما طلب .. هل يستطيع رفع دعوة قضائية ؟ واذا تم الرفع ماذا يترتب على ذلك وجزاكم الله خيرا ..