السلام عليكم و رحمة الله و بركاته مالك لعقار على الشيوع بنسبة 20% من الارض و ما عليها من مبان قام صاحب النصيب الاكبر من الارض بالتعاقد منفردا مع مقاول لبناء العقار مقابل نسبة 40% من البناء بعد الانتهاء . و لم يقم الشريك صاحب نسبة الـ 20% بالاعتراض الا ان المقاول تقاعس عن تنفيذ الالتزام فى الميعاد المتفق عليه فى العقد بما يستوجب الزامه بدفع قيمة الشرط الجزائى . فكيف السبيل للشريك صاحب نسبة الـ 20% من رفع دعوى تعويض بقيمة الشرط الجزائى او على الاقل بما يعادل نسبته فى الارض من قيمة الشرط الجزائى مع العلم انه ليس طرفا فى العقد المحرر بين المقاول و الشريك صاحب النسبة الاكبر . الا انه صاحب مصلحة اصيلة فى هذا الامر سواء بنصيبه فى الشرط الجزائى او فى حث المقاول على سرعة التنفيذ ؟؟؟؟