انا عندي موكل يملك منزل علي المشاع هو واخوته ورثوه عن والدتهم المنزل عبارة عن ثلاث شقق وهم ثلاث اخوه كل واحد منهم يقيم في شقة منذ اكثر من 15 سنه بجوار هذا المنزل قطعة ارض كانت تستخدم حظيرة
وكان كل منزل به حمامات بها شبابيك تطل علي هذه الحظيرة واستمرت هذه الشبابيك مفتوحه اكثر من 15 سنه ثم اتفق الاخوه الثلاثة وديا دون تحرير اي اتفاق علي ان يأخذ واحدا منهم هذه الحظيرة لبناء منزل عليها علي ان تكون جزء من نصيبه في التركه الي ان يتم انهاء حاله الشيوع واشترطوا عليه شفويا الا يقوم بسد شبابيك الحمامات فخدعهم هذا الاخ وقام ببناء سلم منزله ملاصقا لمنزل اخوته من ناحية الحمامات التي بها مطلات دون مراعاة المسافة القانونيه وحرمهم من النور والهواء اللذان كانا يدخلان من هذه الشبابيك علما بان هذا الاخ استخرج رخصة البناء عام 2000 او عام 2001 تقريبا ولكنه لم يقم ببناء المنزل مرة واحدة ولكن علي مراحل ثم انتقل ليعيش في هذا المنزل عام 2007
السؤال
1-هل اصبح كل اخ من هؤلاء الاخوة حائزا للشقة التي يقيم فيها منذ اكثر من 15 سنه؟
2_هل يكتسب الاخوه حق ارتفاق للمطلات التي توجد بالحمامات وكانت تطل علي هذة الحظيرة منذ اكثر من 15 سنه رغم ان المنزل علي المشاع
3_هل يجوز لاحد الاخوة المتضررين من تصرف اخيهم ان يرفع دعوي ازاله تعديات رغم مرور 13 او 14 سنه منذ صدور ترخيص البناء حيث انه حرمهم من الانتفاع بالمطلات المفتوحه بالحمامات حيث انه مطل مشترك بين الحمام والمطبخ اي يستخدم في الاضاءة والتهويه
4 وهل من الافضل ان اقوم بعمل محضر اثبات حالة قبل اقامة الدعوي وشكرا