شراء قطعة أرض

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته،، أرغب بشراء قطعة أرض مباني ولكني متخوف من النصب والإحتيال من قبل المالك فما هي الأجراءات المتبعة لعملية شراء قطعة الأرض ولو تكرمتم بالتفصيل، وكيف لي تجنب النصب والإحتيال من المالك ولكم أطيب تحياتي،،