حق أمتداد عقد الايجار فى هذه الحاله

لا يمتد لك عقد الايجار من الوالد ( المستأجر الاصلي ) الي الابن بالرغم من كونه قد تزوج بالشقة المستأجرة , ذلك أنه لم يكن مقيما بالعين وقت وفاة الأب , لأن الاقامة شرط للامتداد أيا كانت مدتها كما قالت محكمة النقض , إلا أن العقد قد امتد لوالدتك , وهناك احتمال ضعيف أن يتمتد الي الابن العقد اذا اخذنا في الاعتبار ان القانون لم يمنع ان يكون للشخص اكثر من موطن , متي كان لم يتخلي نهائيا عن الاقامة بالعين المستأجرة , بمعني ألا يتخذ منها مغداه ومراحه . ولكن هذه الجزئية تتوقف علي الوقائع في كل حالة علي حده , فهناك احكام اعتبرت الزواج في مكان اخر بعد الاقامة بالعين انقطاع عارض بالنسبة لإبنة المستأجر الأصلي , أما ابنه ففيها كلام , ولكن يعزز ذلك كونه قد تزوج بالعين واقام مع والده . 

وأود أن أنوه أن عقد الايجار حينما امتد من الأب الي الزوجة قد حدث عام 2010 , معني ذلك أن الأم تعتبر مستفيدة من الامتداد القانوني أي ممتد لها العقد وليست مستأجرة حكما , وذلك وفقا لتفسير المحكمة الدستورية العليا في القضية رقم 70 لسنة 2001ق دستورية , فقد صدر الحكم بتاريخ 3/11/2002 وتم نشره بتاريخ 14/11/2002علي ان ينفذ من اليوم التالي لنشره أي يوم 15/11/2002 ومن ثم فإنه اعتبارا من هذا التاريخ لا يمتد العقد إلا الي الزوجة والأولاد وأي من الوالدين الذين كانوا يقيمون مع المستأجر الاصلي حتي تاريخ الوفاة او الترك , ويكون الامتداد لمرة واحدة فقط لهم جميعا , يعني لاصحاب الدرجة الأولي ولا يمتد مرة أخري منهم الي غيرهم . يعني باختصار زوجة الابن لا يمتد لها العقد من الأبن عند وفاته .