عمارة سكنية مكونة من عدد 12 دور كل دور به شقتان اى الاجمالى عدد 24 شقة تمليك توجد مشكلة مع مالكى الدور الاخير حيث توجد شقتان يملكها شقيقين امتلكلا الشقتين بسعر اقل من باقى الشقق حيث انهما الدور الاخير وفوقهما سطح العقار غير مبلط ولايوجد سور له وحيث ان احدى الشقتين مسافر اكثر الوقت تأذت شقته من السطح من مياة الامطار وحرارة الشمس وعندما عاد قرر عمل بلاط للسطح وتقسيم تكلفته على باقى الملاك ورفض ذلك اغلب الملاك ومع ذلك تم تبليط السطح بمعرفت ملاك الشقتين الدور الاخير وقررا عدم دفع قيمة الصيانة الشهرية المقررة حتى تنتهى قيمة ماتم صرفه على السطح
مما تسبب فى تراكم الديون على العقار من دفع فواتير المياه والكهرباء واعمال الصيانات المختلفه وهم مصممون على ان يدفع باقى الملاك حصتهم فى اعمال السطح وباقى الملاك مصممون على عدم الدفع مارأى الشرع والقانون فى ذلك .
شكرا مقدما للاجابة مع العلم انه يوجد اتحاد ملاك عرفى وليس رسمى وجارى محاولة اقناع الملاك بعمل اتحاد شاغلين رسمى.