يتقدم النائب طلعت السادات، محامى عادل معتوق، زوج القتيلة سوزان تميم للمحكمة فى جلستها اليوم بصورة من العقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية ورجل الأعمال هشام طلعت مصطفى المتهم الثانى فى القضية.
وصرح طلعت السادات لـ«المصرى اليوم» بأن العقد به ثغرات واضحة سيكشفها أمام هيئة المحكمة أبرزها أن وزارة الإسكان،
أوضحت فى التمهيد للعقد بأنها طرحت أرضاً للبيع وهذا أمر مخالف للحقيقة لأن هشام طلعت مصطفى هو الوحيد الذى تقدم بالطلب للحصول على الأرض، كما لا يوجد عقد لا يتضمن ثمن الأرض المباعة والاكتفاء بنسبة الـ٧٪،
خاصة أن هذا الأمر لم يطبق إلا على هشام طلعت مصطفى، مرتين الأولى فى «الرحاب» والثانية فى «مدينتى» وكأنه نظام خاص ابتدعته الحكومة لهشام طلعت مصطفى، الذى لم يدفع مليماً واحداً فى أرض تساوى ٣٤ مليار جنيه من حق شعب مصر الذى ضاعت أرضه فى مجاملات لرجال الأعمال، على حد قول السادات.
وأشار المستشار سمير رضوان، المحامى عضو هيئة الدفاع عن عادل معتوق إلى أن هذا العقد باطل وأنه سيقوم برفع دعوى قضائية لفرض الحراسة على الشركة ضماناً لأموال الشعب.
مرفق رقم (٣)
السادة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
تحية طيبة وبعد...
بناء على طلب شركة .........................
بخصوص مشروعها الذى تنوى إنشاءه على الأرض المخصصة لها طبقًا للعقد المبرم بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والشركة، والذى تم الاطلاع عليه بمعرفة البنك.
يرجى التكرم بالإحاطة بأن الشركة قد قامت بفتح حساب للمشروع رقم...........المركز الرئيسى / فرع ............. يودع فيه جميع المدفوعات عن الوحدات المباعة ضمن التخطيط المعتمد للمشروع بموجب إذن توريد صادر من الشركة تقوم الشركة بموجبه بإيداع المبالغ المستحقة بالحساب المشار إليه.
علمًا بأن البنك يلتزم بتطبيق شروط التعاقد المبرم بين الهيئة والشركة والذى يتيح للشركة صرف قيمة الأعمال المنفذة للمشروع بموجب شيكات صادرة من الشركة لحساب المقاولين
والموردين مع حق الشركة فى صرف مبالغ إضافية لمجابهة المصروفات الأخرى وبما لا يجاوز (٩٥٪) من جملة الإيداعات وطبقًا للبرنامج الزمنى التمويلى لتنفيذ المشروع مع الاحتفاظ بنسبة (٥٪) من جملة الإيداعات فى الحساب لحالات طلب مشترى الوحدات رد إيداعاتهم طبقًا لشروط العقد المبرم بين الشركة وبين المشترى.
وتفضلوا بقبول فائق الاحترام،،،،
ملحق العقد
مرفق رقم (١)
تمهيد
* بالإشارة إلى العقد المبرم بتاريخ ١/٨/٢٠٠٥ بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (طرف أول) (بائع) والسادة الشركة العربية للمشروعات والتطوير العمرانى (طرف ثانى) بشأن قطعة الأرض الفضاء الكائنة بمنطقة الامتداد العمرانى بمدينة القاهرة الجديدة بمساحة ٥٠٠٠ فدان بما يعادل ٢١٠٠٠٠٠٠ م٢ (واحد وعشرون مليون متر مربع) تحت العجز والزيادة لإقامة مشروع للإسكان الحر.
* وإيماءً إلى ما ورد بالبند الرابع من هذا العقد بتحديد الاشتراطات البنائية ومواصفات تنفيذ مبانى المشروع من خلال ملحق يرفق بالعقد ويعتبر جزءًا لا يتجزأ منه.
وعليه فقد اتفق الطرفان على ما يلي:
البند الأول
مواصفات تشطيب الوحدات السكنية المخصصة للهيئة كمقابل عينى لثمن الأرض موضوع هذا العقد:
طبقًا لعينة الوحدات المتنازل عنها لصالح الهيئة طبقًا للعقد المبرم بين الهيئة والشركة بتاريخ ٣٠/٦/٢٠٠٣ وهى كالتالي:
الحوائط: بياض أسمنتى + دهانات بلاستيكية من أجود الأنواع (سايبس أو ماشابه).
الأرضيات: سيراميك أراسيمكو ٤٠ *٤٠ لجميع الغرف.
دورات المياه: سيراميك أراسيمكو للحوائط والأرضيات + أطقم صحية ماركة ليسيكو.
نجارة الأبواب: خشب سويدى بحشوات كونتر زان ودهانات لاكيه مط + إكسسوارات معدنية.
الشبابيك: قطاعات ألومنيوم فضى وزجاج ٦ مم.
أرضيات المداخل: رخام فلتو حسنة.
حوائط المداخل: وزره رخام فلتو حسنة بارتفاع ١٥ سم + دهانات بلاستيكية.
الواجهات: دهانات حديثة مقاومة للعوامل الجوية من أجود الأصناف.
التراسات: كوبستة خشب على قوائم معدنية.
التوصيلات الكهربائية والإكسسوارات: من أرقى الأنواع المحلية