منتدي المحامين العرب  منتدى الاستشارات القانونية  وحدات سكنيه تمليك

amamam2000 التاريخ 7/25/2007 7:03:14 AM   وحدات سكنيه تمليك       نوع الاستشارة :  'استشــارات مدنية'     دولة النزاع :  'مصر' بسم الله الرحمن الرحيم     السلام عليكم ورحمه الله وبركاته     ارجو التفضل بالرد على هذا الموضوع      اشتريت شقه تمليك وقمت بسداد مبلغ 50000 الف جنيه نقدا من ثمنها وتبقى مبلغ 30000 آلف جنيه على قسطين الاول يستحق فى 1/8/2007 بمبلغ 15000 جنيه والثانى يستحق فى 1/8/2008 بمبلغ 15000 جنيه .     * احد بنود العقد ينص على التزام مالك العقار فى غضون سنه تنتهى فى 1/6/2007 على تشطيب واجهات العمارة ومداخلالعمارة من سلالم بالرخام وكذا اعمال الدهارة والمناور وخلافه ولكن حتى هذه اللحظه لم يتم اى شئ من ذلك نهائىوحل موعد سداد القسط فهل اقوم بسداد القسط ام امتنع عن السداد لاستكمال اعمال التشطيب    * مع العلم بان هناك شرط جزائى باحد بنود العقد يلزم الطرفين بسداد مبلغ 10000 جنيه اذا لم ينفذ اطراف العقد ما نص عليه من بنود. برجاء التفضل بالرد لو تكرمتم على وجه السرعه .                                 واشكر حسن تعاونكم .   علي مدرك علي    عدد المشاركات   >>  14              التاريخ   >>  27/7/2007 العبرة بنصوص العقد التزام بسداد الاقساط الالتزام بتاريخ ثابت لتسليمك الشقة وكذلك ميعاد التشطيب النهائي  ومن راى ان تسدد له القسط في ميعاده وعليك بتطبيق نصوص العقد منه الشرط الجزائي حيث ان المالك اخل بشرط التزامه   amamam2000    عدد المشاركات   >>  12              التاريخ   >>  27/7/2007 بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمه الله وبركاته الاستاذ الفاضل/على     اشكر تعاونكم واهتمامكم بالرد واعلم سيادتكم باننى مقيم بالشقة موضوع الرساله واستلمتها من سنه ولاكن سؤالى عن سداد القسط هل ارهنه بباقى التشطيب للسلم والمناور وهو ثابت بالعقد ومر سنه المدة المددة للانتهاء من التشطيب   هانى الشربينى    عدد المشاركات   >>  6              التاريخ   >>  28/7/2007 عليك بسداد القسط ولك الحق فى رفع دعوى فسخ مع الزامة برد باقى المبالغ المسددة مضاف لها الشرط الجزائى مع الفوائد القانونية فالامر معلق على رغبتك وما تريد   عاصم مراد    عدد المشاركات   >>  1              التاريخ   >>  30/7/2007 احترما لرأى الزميل الفاضل عليك اولا ان ترسل له أنذار على يد محضر تخبره باكمال اعمال المتفق عليها فى خلال مدة تتفق عليها واذا لم يفعل ذلك خلال تلك المدة فعليك ان ترفع دعوى مستعجله تلزمة فتنفيذ بنود العقد مع تعويضك او السماح لك بتنفذ تلك الاعمال  خصما من القسط الذى معك القسط الاخيرالذى لم يحل معيادة بالنسبة للقسط الذى حل فعليك بعرضه بأنذار على يد محضر ويستحسن ان يتضامن معك ملاك العقارفى تلك الدعوى عاصم مراد 0123457995     عاصم مراد    عدد المشاركات   >>  1              التاريخ   >>  30/7/2007 احترما لرأى الزميل الفاضل عليك اولا ان ترسل له أنذار على يد محضر تخبره باكمال اعمال المتفق عليها فى خلال مدة تتفق عليها واذا لم يفعل ذلك خلال تلك المدة فعليك ان ترفع دعوى مستعجله تلزمة فتنفيذ بنود العقد مع تعويضك او السماح لك بتنفذ تلك الاعمال  خصما من القسط الذى معك القسط الاخيرالذى لم يحل معيادة بالنسبة للقسط الذى حل فعليك بعرضه بأنذار على يد محضر ويستحسن ان يتضامن معك ملاك العقارفى تلك الدعوى عاصم مراد 0123457995

الانتقال السريع        اختــــار ------ منتـــدي المنتدى العام ------ ------ منتـــدي من أعلام القضـاة والمحـامين العرب ------ ------ منتـــدي استراحة المنتدى . ------ ------ منتـــدي منتدى الاستشارات القانونية ------ ------ مكتبـــة الأبحاث القانونية------ ------ مكتبـــة القوانين العربية------ ------ المكتبـــة الصوتية------