kebeish التاريخ 5/23/2005 2:32:24 PM   استشارة عاجلة جدا للاخوة المحامين المصريين       السادة الزملاء ارجو الإفادة عن وضع قانوني وصيغة قانونية الموضوع قام شخص بعرض قطعة ارض للبيع – هذه القطعة يملكها بطريق وضع اليد ولا يملك لها اى مستندات غير الوضع القانوني الذي يتيحه له نظام وضع اليد علما بان هذه القطعة ارض زراعية بصحراء الاسماعلية مستصلحة – اتفق هذا الشخص مع شخص ثاني على البيع وقام بتحرير عقد تنازل عن هذه القطعة  مقابل القيمة النقدية ووضع العقد والقيمة أمانة لدي شخص ثالث حتى يتم الاتفاق . اختلاف البائع و المشترى و لم يتم البيع واسترد المشترى أمواله من الشخص الثالث وعند مطالبة البائع لهذا الطرف الثالث بالعقد الذي حرره ادعى ضياعه أو تلفه . اقترح احد الأشخاص من خلال جلسة عرفية عقدت لإنهاء هذا الوضع أن يحرر الطرف الثالث إقرار على نفسه بعدم ظهور هذا العقد في المستقبل القريب أو البعيد والمطلوب الصياغة القانونية لهذا الإقرار بحيث يعتد به قانونا عند اللزوم وتقبلوا فائض الشكر و الامتنان   kebeish   بطحيش    عدد المشاركات   >>  187              التاريخ   >>  23/5/2005 الاستاذ الفاضل  بالنسبه لصيغه الاقرار من وجهه نظري ان يكون هذا الاقرار  محررمن  المشتري وكذلك الطرف الذي كان عنده هذا العقد امانه لان الطرف الثالث لايستطيع استغلال العقد طالما انه ليس بااسمه فالمفروض ان تاخذ اقرار كتابيا علي المشتري بان واقعه البيع لم تتم او الايسر ان تحرر محضر في قسم الشرطه وتستدعي الطرفان وتثبت فيه واقعه فقد العقد عبدالمنعم شحاته عفيفي بطحيش المحامي بلبيس شرقيه شارع المحكمه مصر ت 0105235782   kebeish    عدد المشاركات   >>  21              التاريخ   >>  24/5/2005 شكرا للاخ و الزميل / عبدالمنعم شحاتة واكون شاكر لو ارسلت لى صيغة قانونية لهذا الاقرار بافتراض ان المشترى سيوقع شاهدا على هذا الاقرار   Mohamed.Kebeish mkebeish@gmail.com   kebeish    عدد المشاركات   >>  21              التاريخ   >>  24/5/2005 ارجو الرد بسرعة من السادة الزملاء حيث الوقت عامل مهم فى هذا الموضوع وشكرا لكم مقدما   Mohamed.Kebeish mkebeish@gmail.com   بطحيش    عدد المشاركات   >>  187              التاريخ   >>  24/5/2005 اقرار اقر انا الموقع علي هذا ادناة /  فلان      بانني كنت احتفظ عندي بعقد بيع ابتدائي محرر بين كلا من فلان وفلان  عن بيع قطعه الارض رقم كذا ومساحتها كذا والكائنه في مدينه كذا وحدودها هي والعقد مبلغ كذا وحيث ان هذا البيع لم يتم ومازالت الارض ملك فلان وله حق التصرف فيها تصرف الملاك في امنلاكهم وذوي الحقوق في حقوقهم  وحيث ان هذا العقد قد فقد مني وان البيع لم يتم عن قطعه الارض  المذكورة بشهادة الشخص الذي كان سيشتري  لانه فقد صفه المشتري لعدم شراءة للارض فعلا واصبح شاهد علي هذا الاقرار بان  واقعه البيع لم تتم ولو ظهر هذا العقد يكون لاغي ولايعتد به في الحال او الاستقبال عبدالمنعم شحاته عفيفي بطحيش المحامي بلبيس شرقيه شارع المحمكه مصر ت 0105235782   kebeish    عدد المشاركات   >>  21              التاريخ   >>  24/5/2005 شكرا للاخ عبدالمنعم شحاته على تعاونه وجزاك الله خيرا Mohamed.Kebeish mkebeish@gmail.com   mostafa73    عدد المشاركات   >>  78              التاريخ   >>  25/5/2005 بعد السلام والتحيات العاطرة  استاذتي الأفاضل/  اضيف لسيادتكم جزئية جوهرية على سبيل الاستدراك وليس النقد او التعديل  برجاء اضافة وكتابة تفاصيل وبيانات العقد المفقود جميعها  وذكر البيانات الفارغة ايضا  وكل ما يجهل الاقرار كافيا نافيا للجهالة موضحا العقد المفقود كما قدم نسخة العقد الموجودة  والتي لم تضع الى مدعي الضياع للتوقيع على اقرار بسيط على هامش العقد  اقر انا / فلان بان العقد المفقود موضوع الاقرار المؤرخ ( اقرار الاستاذ/ عبدالمنعم سابق الذكر)  هو نفسه العقد الماثل وان النسخة المفقودة ليست بحوزتي واكون مسئولا عن ظهور خلاف ذلك جنائيا ومدنيا  بحيث اذا ظهرت النسخة اكون خائنا للأمانة وفقا للمادتين 340 و341 عقوبات مصري يلاحظ اضافة تعويض اتفاقي جزائي قدره 1000 جنية عن كل يوم  من تاريخ ظهور منازعة سندها العقد المفقود من أي شخص يكون. ان اصبت ففضل من الله ونعمة وان اخطأت فأجري على الله  ان اريد الا الاصلاح ما استطعت وما توفيقي الا بالله   مصطفى عطية المحامي 1

الانتقال السريع        اختــــار